APARTAMENTO REFORMADO Y LUMINOSO EN LA CAMPANA, MARBELLA | IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA

Precio: 209.000 €

Carol Property presenta esta excelente oportunidad SEGUNDA PLANTA SIN ASCENSOR de adquirir una vivienda completamente reformada en La Campana, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Marbella. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a Puerto Banús, San Pedro Alcántara y todos los servicios necesarios para el día a día.

Esta acogedora vivienda cuenta con 42 m² construidos, distribuidos de forma práctica y funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Gracias a su orientación suroeste, disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido, agradable y muy confortable.

Distribución

• Amplio salón-comedor con abundante luz natural.
• Cocina equipada y funcional.
• Dormitorio cómodo y bien distribuido.
• Baño completo.
• Vivienda completamente reformada.
• Orientación suroeste.

La propiedad ha sido renovada para ofrecer una imagen moderna y actual, permitiendo entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma.

Calidades y equipamiento

• Ventanas Climalit para un mejor aislamiento térmico y acústico.
• Aire acondicionado.
• Vivienda amueblada.
• Excelente estado de conservación.
• Lista para entrar a vivir o alquilar inmediatamente.

La zona

La Campana se ha convertido en una de las áreas más demandadas de Marbella gracias a su excelente ubicación y su magnífica conexión con los principales puntos de interés de la Costa del Sol.

Desde la vivienda podrá acceder fácilmente a:

• San Pedro Alcántara, a tan solo 7 minutos.
• Puerto Banús, a aproximadamente 10 minutos.
• Playas de Marbella y Nueva Andalucía.
• Supermercados, farmacias y centros médicos.
• Restaurantes, cafeterías y comercios.
• Colegios y zonas deportivas.
• Transporte público.
• Acceso rápido a la autovía A-7.

Su ubicación permite disfrutar de todas las comodidades sin necesidad de largos desplazamientos, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

Gastos

• Comunidad: 42 €/mes.
• IBI: 280 €/año.

Una inversión con gran potencial

Gracias a su excelente ubicación, su estado de conservación y la alta demanda de alquiler en la zona, esta vivienda representa una magnífica oportunidad tanto para residencia habitual como para obtener rentabilidad mediante alquiler de larga o corta temporada.

Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día en una de las zonas con mayor proyección de Marbella.

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